Visi objektai vienoje vietoje
Kiekvienas objektas su savo nuomininkais, sutartimis, skaitikliais, nuotraukomis ir dokumentais. Iš Excel, CSV, PDF ar nuotraukos juos perkelia DI importas, o jūs viską peržiūrite prieš įrašant. Plačiau: DI importas.
NT valdymas
Nekilnojamojo turto valdymo programa nuomotojams
AxiRent yra NT valdymo programa butų, namų ir patalpų nuomotojams: joje laikomi visi jūsų objektai, nuomininkai, sutartys ir mokėjimai, o pasikartojantys darbai atliekami savaime: sąskaitos išrašomos, priminimai išsiunčiami, rodmenys surenkami. Tinka savininkui, kuris nuomoja pats, ir agentūrai, kuri valdo kitų savininkų turtą.
Ką NT valdymo programa daro už jus
Kiekvienas punktas – darbas, kurį Excel'yje darote ranka, ir kaip jį atlieka AxiRent.
Sutartys ir e. parašas
Sutartys pasirašomos naršyklėje, o „Business“ plane – ir Smart‑ID ar Mobile‑ID per Dokobit. Pratęsimas, metinis indeksavimas ir užstatas – tame pačiame įraše. Plačiau: sutartys ir e. parašas.
Sąskaitos ir mokėjimai
Pasirinktą mėnesio dieną sąskaitos išrašomos iš nuomos, rodmenų ir jūsų tarifų, su PVM ir PDF. Sąskaitos, apmokėtos per mokėjimo nuorodą, pažymimos automatiškai, o banko pavedimai susiejami iš banko išrašo (CAMT.053). Plačiau: nuomos sąskaitos.
Priminimai skolininkams
Priminimai išsiunčiami automatiškai prieš mokėjimo terminą ir po jo, kol sąskaita apmokama. Delspinigius sistema apskaičiuoja ir paklausia, ar juos taikyti. Plačiau: priminimai skolininkams.
Gedimai ir meistrai
Nuomininko pranešimas gali atkeliauti su nuotrauka. Meistrui nusiunčiate nuorodą į pranešimą, o jis nufotografuoja atliktą darbą ir pažymi, kad sutvarkyta. Plačiau: gedimų registravimas.
Ilgalaikė ir trumpalaikė nuoma
Airbnb, Booking.com ir Beds24 rezervacijos viename kalendoriuje šalia ilgalaikių sutarčių, o kiekvieną objektą galima nuomoti bet kuriuo būdu. Plačiau: ilgalaikė ir trumpalaikė nuoma.
Kitų savininkų turtas
Agentūra surenka nuomą, atskaito komisinį ir kas mėnesį išmoka savininkams su PDF ataskaita, o savininkas savo objektus mato per nuorodą be prisijungimo. Plačiau: programa nuomos agentūroms.
Nuomininko savitarna
Nuomininkas telefone mato sąskaitas, siunčia rodmenis ir praneša apie gedimus, programėlės diegti nereikia. Plačiau: nuomininko savitarna.
Klausimai apie NT valdymo programą
Kas yra NT valdymo programa?
Programa, kurioje nekilnojamojo turto savininkas ar valdytojas laiko objektus, nuomininkus, sutartis ir mokėjimus ir kuri pati atlieka pasikartojančius darbus: išrašo sąskaitas, primena apie skolas, surenka rodmenis. AxiRent yra tokia nuomos valdymo programa ilgalaikei ir trumpalaikei nuomai.
NT valdymas, administravimas ir apskaita: kuo jie skiriasi?
NT valdymas – tai visas darbas su turtu: nuomininkų paieška ir sutartys, mokėjimai, gedimai, ataskaitos savininkui. NT administravimas dažniausiai reiškia daugiabučio ar bendrijos bendrojo turto priežiūrą. Nuomos apskaita – sąskaitos, mokėjimai ir skolos. AxiRent skirta pirmajam ir trečiajam: nuomojamo turto valdymui ir jo apskaitai, o ne bendrijų administravimui.
Kuo NT valdymo programa skiriasi nuo NT valdymo įmonės?
NT valdymo įmonė už mokestį tvarko jūsų turtą jūsų vardu. Su programa tą patį darbą atliekate patys arba su savo komanda, o įprastus darbus ji padaro pati. Jei turtą valdo agentūra, ji taip pat gali dirbti AxiRent, o savininkas savo objektų ataskaitą mato per nuorodą.
Kokia NT valdymo sistema tinka nuomotojui Lietuvoje?
Tokia, kuri moka skaitliukų rodmenis ir komunalines sąskaitas su PVM, Smart‑ID parašą, svečių registraciją E. turistui trumpalaikei nuomai ir ryšį su lietuviška apskaita. AxiRent visa tai daro lietuvių ir anglų kalbomis. Plačiau: nuomos valdymo sistema Lietuvoje.
Ar tinka ir ilgalaikei, ir trumpalaikei nuomai?
Taip. Ilgalaikių nuomininkų sutartys, rodmenys ir sąskaitos bei Airbnb ir Booking.com svečių rezervacijos tvarkomos toje pačioje paskyroje. Plačiau: ilgalaikė nuoma ir trumpalaikė nuoma.
Kiek kainuoja?
Vieną objektą valdote nemokamai, be kortelės ir be laiko ribos. Iki 3 objektų – 10 € per mėnesį, iki 10 – 29 €, iki 30 – 75 €, o pirmi 3 mėnesiai – perpus pigiau. Nuo 31 objekto – „Business“ planas. Visi planai – AxiRent kainų puslapyje.
Kur saugomi duomenys?
Europos Sąjungoje, Frankfurte. Prisijungimą galima apsaugoti dviem žingsniais (2FA).
Pradėkite nuo vieno objekto
Nemokamai, lietuviškai ar angliškai, be kortelės ir be laiko ribos.
UAB „Terra IT“, Kaunasinfo@axirent.com+370 600 06 265I–V 9:00–18:00